11 Rue Jean Jaurès, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Jaurès, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1453 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Perception à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 385 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 385 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 254 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 126 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Jaurès, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Jaurès à Le Luc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Jaurès est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
