8 Rue Molière, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 3 175 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Molière, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°1 ter et de 9.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Rue Molière, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2067 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Gymnase Piscine à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 177 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 177 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 188 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue Molière(3 279€)

1 bis Rue Molière(3 417€)

4 Rue Molière(3 501€)

1 Rue Molière(3 492€)

14 Avenue Claude Rouget de Lisle(3 962€)

12 Avenue Claude Rouget de Lisle(3 712€)

1 Rue de la Fontaine(3 969€)

2 Rue de la Fontaine(3 925€)

Prix du 8 Rue Molière dans son marché local

Prix du 8 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 8 Rue Molière se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Molière par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Molière se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -24.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83340 Le Luc(3,175 €)

Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc(3,219 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc(2,940 €)

Impasse Pierre Corneille, 83340 Le Luc(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.