12 Rue Racine, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Racine, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis et de 0.18 % à celui du n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Racine, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2116 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Gymnase Piscine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 78 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 302 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 12 Rue Racine se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Racine par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Racine se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 37.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Centre Var
Le Luc 83340
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