3 Rue Racine, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 192 € à 3 555 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Racine, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Racine, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2124 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 57 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 57 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 277 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 264 mètres

Ventes au 3 Rue Racine

Une vente a été recensée au 3 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

240 000 €(2 243 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

3 Rue Racine, 83340 Le Luc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Racine(3 017€)

1 Rue Racine(2 880€)

4 Rue Racine(2 890€)

10 Rue Racine(2 962€)

2 Avenue Pierre de Coubertin(2 897€)

4 Avenue Claude Rouget de Lisle(2 820€)

1 Impasse Pierre Corneille(2 809€)

4 Impasse Pierre Corneille(2 962€)

Prix du 3 Rue Racine dans son marché local

Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue Racine se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Racine par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -41.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83340 Le Luc(3,175 €)

Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc(3,219 €)

Avenue de Pioule, 83340 Le Luc(3,271 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.