6 Rue Racine, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 017 €

de 2 186 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Racine, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3 et de 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 6 Rue Racine, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2119 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame de Nazareth à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Pierre De Coubertin à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 45 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 45 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 288 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Racine(2 884€)

1 Rue Racine(2 880€)

4 Rue Racine(2 890€)

10 Rue Racine(2 962€)

2 Avenue Pierre de Coubertin(2 897€)

4 Avenue Claude Rouget de Lisle(2 820€)

1 Avenue Pierre de Coubertin(2 857€)

2 Avenue de Pioule(2 936€)

Prix du 6 Rue Racine dans son marché local

Prix du 6 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 6 Rue Racine se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Racine par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Racine se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -39.17 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 83340 Le Luc(3,175 €)

Avenue Claude Rouget de Lisle, 83340 Le Luc(3,219 €)

Avenue de Pioule, 83340 Le Luc(3,271 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 83340 Le Luc(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.