32 Traverse des Arrosants, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse des Arrosants, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Traverse des Arrosants, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Bd Charles Gaudin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 255 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 255 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 219 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse des Arrosants
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse des Arrosants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Traverse des Arrosants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Traverse des Arrosants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse des Arrosants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse des Arrosants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse des Arrosants dans son marché local
Prix du 32 Traverse des Arrosants par rapport à la voie
Sur Traverse des Arrosants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 32 Traverse des Arrosants se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse des Arrosants par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse des Arrosants se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -18.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
