26 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°33 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 571 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 190 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 284 mètres
Ventes au 26 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 26 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 26 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 26 Avenue Montaigne se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Montaigne par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Montaigne se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -21.26 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
