33 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°26 et du 4.8 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 33 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 583 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 178 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 33 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 33 Avenue Montaigne se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Montaigne par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Montaigne se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -23.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
