52 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°33 et du 10.62 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 52 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 575 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 185 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 284 mètres
Ventes au 52 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 52 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 52 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 52 Avenue Montaigne se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Montaigne par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Montaigne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -20.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
