2 Rue Paradou, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paradou, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paradou, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 246 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 165 mètres
Ventes au 2 Rue Paradou
Une vente a été recensée au 2 Rue Paradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paradou, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paradou dans son marché local
Prix du 2 Rue Paradou par rapport à la voie
Sur Rue Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue Paradou se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paradou par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paradou se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -50.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Rue Paradou à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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