4 Rue Paradou, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paradou, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Paradou, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 247 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 165 mètres
Ventes au 4 Rue Paradou
Une vente a été recensée au 4 Rue Paradou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paradou, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paradou dans son marché local
Prix du 4 Rue Paradou par rapport à la voie
Sur Rue Paradou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 4 Rue Paradou se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paradou par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paradou se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -51.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 4 Rue Paradou à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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