47 Avenue du Collet du Pastre, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue du Collet du Pastre, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Collet du Pastre
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Collet du Pastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Collet du Pastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du Collet du Pastre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Collet du Pastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Collet du Pastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue du Collet du Pastre à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue du Collet du Pastre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
