90 Avenue du Collet du Pastre, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue du Collet du Pastre, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°47 et de n°195.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue du Collet du Pastre, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 116 mètres
Ventes au 90 Avenue du Collet du Pastre
Une vente a été recensée au 90 Avenue du Collet du Pastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue du Collet du Pastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Avenue du Collet du Pastre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Collet du Pastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue du Collet du Pastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue du Collet du Pastre dans son marché local
Prix du 90 Avenue du Collet du Pastre par rapport à la voie
Sur Avenue du Collet du Pastre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 90 Avenue du Collet du Pastre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue du Collet du Pastre par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue du Collet du Pastre se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 27.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue du Collet du Pastre à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue du Collet du Pastre est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
