137 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue Ganzin, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°157 et de 11.13 % à celui du n°189.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 137 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 968 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 293 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 376 mètres
Ventes au 137 Avenue Ganzin
Les 5 ventes au 137 Avenue Ganzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue Ganzin dans son marché local
Prix du 137 Avenue Ganzin par rapport à la voie
Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 137 Avenue Ganzin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue Ganzin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
