189 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Ganzin, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°157 et de 2.24 % à celui du n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 189 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pradet Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 301 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue Ganzin
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue Ganzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Ganzin dans son marché local
Prix du 189 Avenue Ganzin par rapport à la voie
Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 189 Avenue Ganzin se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue Ganzin se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 11.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
