277 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 277 Avenue Ganzin, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°239 et de 2.89 % à celui du n°289.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 277 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 445 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 344 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 385 mètres
Ventes au 277 Avenue Ganzin
Les 5 ventes au 277 Avenue Ganzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 277 Avenue Ganzin dans son marché local
Prix du 277 Avenue Ganzin par rapport à la voie
Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 277 Avenue Ganzin se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 277 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 Avenue Ganzin se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 21.75 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 20.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
