289 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°250 et de 0.02 % à celui du n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 289 Avenue Ganzin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 370 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 289 Avenue Ganzin
Aucune vente n'a été recensée au 289 Avenue Ganzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 289 Avenue Ganzin dans son marché local
Prix du 289 Avenue Ganzin par rapport à la voie
Sur Avenue Ganzin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 289 Avenue Ganzin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Avenue Ganzin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Avenue Ganzin se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -8.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 289 Avenue Ganzin
Les biens actuellement en vente autour du 289 Avenue Ganzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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