97 Avenue Louis Valérie Roussel, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Louis Valérie Roussel, affiche un prix moyen de 6 858 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°89 et de n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 97 Avenue Louis Valérie Roussel, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Louis Valérie Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Louis Valérie Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Avenue Louis Valérie Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Avenue Louis Valérie Roussel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Louis Valérie Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue Louis Valérie Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Louis Valérie Roussel dans son marché local
Prix du 97 Avenue Louis Valérie Roussel par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Valérie Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 094 €/m². Avec un prix moyen de 6 858 €/m², le 97 Avenue Louis Valérie Roussel se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Louis Valérie Roussel par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue Louis Valérie Roussel se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 63.05 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
