587 Bd du Commandant l’Herminier, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 587 Bd du Commandant l’Herminier, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°640 mais identique à celui du n°513.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 587 Bd du Commandant l’Herminier, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 184 mètres
Ventes au 587 Bd du Commandant l’Herminier
Une vente a été recensée au 587 Bd du Commandant l’Herminier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 587 Bd du Commandant l’Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 587 Bd du Commandant l’Herminier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 587 Bd du Commandant l’Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 587 Bd du Commandant l’Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 587 Bd du Commandant l’Herminier dans son marché local
Prix du 587 Bd du Commandant l’Herminier par rapport à la voie
Sur Bd du Commandant l’Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 587 Bd du Commandant l’Herminier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 587 Bd du Commandant l’Herminier par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 587 Bd du Commandant l’Herminier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 587 Bd du Commandant l’Herminier à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 587 Bd du Commandant l’Herminier est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
