2 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°2 bis et de n°60.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 848 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 269 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 376 mètres
Ventes au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 2 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 61.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
