2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°2 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 851 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 270 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 50.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de Lattre de Tassigny est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 21.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
