60 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°2 et de n°73.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard de Lattre de Tassigny, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne (Le Pradet) à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 870 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 267 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 366 mètres
Ventes au 60 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les 3 ventes au 60 Boulevard de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard de Lattre de Tassigny, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 60 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 60 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard de Lattre de Tassigny par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard de Lattre de Tassigny se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 54.87 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard de Lattre de Tassigny à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
