399 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 399 Chemin de l'Artaude, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², identique à celui du n°605 et de n°636.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 399 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversier à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 544 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 399 Chemin de l'Artaude
Aucune vente n'a été recensée au 399 Chemin de l'Artaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 399 Chemin de l'Artaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 399 Chemin de l'Artaude, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°399 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 399 Chemin de l'Artaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 399 Chemin de l'Artaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 399 Chemin de l'Artaude dans son marché local
Prix du 399 Chemin de l'Artaude par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Artaude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 399 Chemin de l'Artaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 399 Chemin de l'Artaude par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 399 Chemin de l'Artaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 399 Chemin de l'Artaude à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 399 Chemin de l'Artaude est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
