605 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 605 Chemin de l'Artaude, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², identique à celui du n°399 et de n°636.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 605 Chemin de l'Artaude, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Pradet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversier à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 557 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 605 Chemin de l'Artaude
Aucune vente n'a été recensée au 605 Chemin de l'Artaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 605 Chemin de l'Artaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 605 Chemin de l'Artaude, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°605 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 605 Chemin de l'Artaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 605 Chemin de l'Artaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 605 Chemin de l'Artaude dans son marché local
Prix du 605 Chemin de l'Artaude par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Artaude, le prix moyen des appartements s'établit à 6 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 605 Chemin de l'Artaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 605 Chemin de l'Artaude par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 605 Chemin de l'Artaude se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 605 Chemin de l'Artaude à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 605 Chemin de l'Artaude est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
