105 Chemin de la Foux, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin de la Foux, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°85 et de n°86.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 105 Chemin de la Foux, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayette à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 723 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 705 mètres
Ventes au 105 Chemin de la Foux
Une vente a été recensée au 105 Chemin de la Foux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Foux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin de la Foux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin de la Foux dans son marché local
Prix du 105 Chemin de la Foux par rapport à la voie
Sur Chemin de la Foux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 105 Chemin de la Foux se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin de la Foux par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Chemin de la Foux se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 59.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 105 Chemin de la Foux à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 105 Chemin de la Foux est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
