Esplanade du 3e Zouave, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Esplanade du 3e Zouave, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade du 3e Zouave dans son marché local
Prix Esplanade du 3e Zouave par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade du 3e Zouave se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 20.17 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade du 3e Zouave à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Esplanade du 3e Zouave est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Esplanade du 3e Zouave
Les ventes enregistrées Esplanade du 3e Zouave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Esplanade du 3e Zouave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamencq à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 461 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 499 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade du 3e Zouave
Adresses Esplanade du 3e Zouave
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade du 3e Zouave, classées par tranches de numéros.
