Rue Hector Berlioz, 83220 Le Pradet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hector Berlioz, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hector Berlioz se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 40.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hector Berlioz à Le Pradet
Le loyer moyen estimé Rue Hector Berlioz est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hector Berlioz
Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 794 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 278 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hector Berlioz
Adresses Rue Hector Berlioz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hector Berlioz, classées par tranches de numéros.
