16 Impasse des Forts, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse des Forts, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°49 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Impasse des Forts, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Noire (Le Pradet) à 395 mètres
Ventes au 16 Impasse des Forts
Une vente a été recensée au 16 Impasse des Forts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse des Forts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse des Forts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Forts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse des Forts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse des Forts dans son marché local
Prix du 16 Impasse des Forts par rapport à la voie
Sur Impasse des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 16 Impasse des Forts se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse des Forts par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse des Forts se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 48.95 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
