34 Impasse Forbin, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Forbin, affiche un prix moyen de 8 095 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse Forbin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 177 mètres
Ventes au 34 Impasse Forbin
Une vente a été recensée au 34 Impasse Forbin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Forbin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Forbin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Forbin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Forbin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Forbin dans son marché local
Prix du 34 Impasse Forbin par rapport à la voie
Sur Impasse Forbin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 095 €/m², le 34 Impasse Forbin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Forbin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Forbin se situe 48.89 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 60.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 750 € au 34 Impasse Forbin à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 119 € en assurant vous-même les visites, ou 5 059 € si le professionnel les prend en charge.
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