25 Impasse Philip, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Philip, affiche un prix moyen de 6 727 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°14 bis et du 0.36 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Impasse Philip, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 3 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet Redon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Philip
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Philip au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Philip
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Philip, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Philip
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Philip complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Philip dans son marché local
Prix du 25 Impasse Philip par rapport à la voie
Sur Impasse Philip, le prix moyen des maisons s'établit à 6 779 €/m². Avec un prix moyen de 6 727 €/m², le 25 Impasse Philip se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Philip par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Philip se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 60.09 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
