40 Rue Adrien Pellegrin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Adrien Pellegrin, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°49 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 40 Rue Adrien Pellegrin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Pradet Centre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 96 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 147 mètres
Ventes au 40 Rue Adrien Pellegrin
Une vente a été recensée au 40 Rue Adrien Pellegrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Adrien Pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Adrien Pellegrin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adrien Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Adrien Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Adrien Pellegrin dans son marché local
Prix du 40 Rue Adrien Pellegrin par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 40 Rue Adrien Pellegrin se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Adrien Pellegrin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Adrien Pellegrin se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 7.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
