28 Rue Charles de Foucauld, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Charles de Foucauld, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigerie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 286 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles de Foucauld, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 28 Rue Charles de Foucauld se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles de Foucauld par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles de Foucauld se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 6.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Charles de Foucauld à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Charles de Foucauld est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
