21 Rue des Sarments, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 21 Rue des Sarments, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Saisons à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 950 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 516 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Sarments
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Sarments, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 21 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 21 Rue des Sarments se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Sarments par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Sarments se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 23.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
