45 Rue des Sarments, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 654 €

de 3 421 € à 5 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Sarments, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 45 Rue des Sarments, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Pradet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Saisons à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 943 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 543 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Sarments

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 45 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 45 Rue des Sarments se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Sarments par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Sarments se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -6.17 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Gr. le Clos des Vignes 1, 83220 Le Pradet(4,796 €)

Gr. le Clos des Vignes 2, 83220 Le Pradet(4,661 €)

Impasse des Vignerons, 83220 Le Pradet(4,786 €)

Rue Marcel Vandelli, 83220 Le Pradet(4,906 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.