118 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Docteur Coulet, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°98 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°134.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 118 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 115 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue du Docteur Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Docteur Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du Docteur Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du Docteur Coulet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Docteur Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Docteur Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Docteur Coulet dans son marché local
Prix du 118 Rue du Docteur Coulet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 118 Rue du Docteur Coulet se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Docteur Coulet par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Docteur Coulet se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 9.21 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
