118 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 148 €

de 3 744 € à 5 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°98 mais inférieur de 8.21 % à celui du n°134.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 118 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pradet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa l'Artaude à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1000 mètres
- Ecole maternelle Charles Sandro à 115 mètres
- Ecole primaire Charles Sandro à 212 mètres

Ventes au 118 Rue du Docteur Coulet

Les 0 ventes au 118 Rue du Docteur Coulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue du Docteur Coulet dans son marché local

Prix du 118 Rue du Docteur Coulet par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 118 Rue du Docteur Coulet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue du Docteur Coulet par rapport à Le Pradet et à Var

À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Docteur Coulet se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -16.37 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Flamboyants, 83220 Le Pradet(4,237 €)

Rue Paul Guiol, 83220 Le Pradet(4,335 €)

Allee des Lauriers, 83220 Le Pradet(4,152 €)

la Campagne, 83220 Le Pradet(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue du Docteur Coulet

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue du Docteur Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.