134 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 134 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 116 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 204 mètres
Ventes au 134 Rue du Docteur Coulet
Les 2 ventes au 134 Rue du Docteur Coulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue du Docteur Coulet dans son marché local
Prix du 134 Rue du Docteur Coulet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 134 Rue du Docteur Coulet se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue du Docteur Coulet par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Rue du Docteur Coulet se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et -8.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 134 Rue du Docteur Coulet
Les biens actuellement en vente autour du 134 Rue du Docteur Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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