134 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue du Docteur Coulet, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°118 et de n°140.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 134 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 116 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 204 mètres
Ventes au 134 Rue du Docteur Coulet
Les 2 ventes au 134 Rue du Docteur Coulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue du Docteur Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue du Docteur Coulet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue du Docteur Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue du Docteur Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue du Docteur Coulet dans son marché local
Prix du 134 Rue du Docteur Coulet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 134 Rue du Docteur Coulet se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue du Docteur Coulet par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 134 Rue du Docteur Coulet se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 13.34 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
