75 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Docteur Coulet, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°80 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 75 Rue du Docteur Coulet, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 963 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 128 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Docteur Coulet
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Docteur Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Docteur Coulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Docteur Coulet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Docteur Coulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Docteur Coulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Docteur Coulet dans son marché local
Prix du 75 Rue du Docteur Coulet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 75 Rue du Docteur Coulet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Docteur Coulet par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Docteur Coulet se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 9.3 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
