104 Rue du Marechal Leclerc, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Marechal Leclerc, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°121.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Rue du Marechal Leclerc, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pradet Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meuniers à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 252 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 104 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 104 Rue du Marechal Leclerc se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue du Marechal Leclerc se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 15.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue du Marechal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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