155 Rue Eugene Fromentin, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Rue Eugene Fromentin, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°128 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Rue Eugene Fromentin, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pradet Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 68 logements - 29 parkings - 2037 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigerie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 280 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 319 mètres
- - Ecole élémentaire privée Antoine Chevrier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Rue Eugene Fromentin
Aucune vente n'a été recensée au 155 Rue Eugene Fromentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Rue Eugene Fromentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Rue Eugene Fromentin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Rue Eugene Fromentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Rue Eugene Fromentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Rue Eugene Fromentin dans son marché local
Prix du 155 Rue Eugene Fromentin par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Fromentin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 155 Rue Eugene Fromentin se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Rue Eugene Fromentin par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Rue Eugene Fromentin se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 5.19 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Rue Eugene Fromentin à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 155 Rue Eugene Fromentin est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
