295 Rue Général Weygand, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 295 Rue Général Weygand, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°26 et de n°436.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 295 Rue Général Weygand, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pradet Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1047 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Clue à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 295 Rue Général Weygand
Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue Général Weygand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Rue Général Weygand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 295 Rue Général Weygand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Rue Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Rue Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Rue Général Weygand dans son marché local
Prix du 295 Rue Général Weygand par rapport à la voie
Sur Rue Général Weygand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 521 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 295 Rue Général Weygand se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Rue Général Weygand par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 295 Rue Général Weygand se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 65.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 295 Rue Général Weygand à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 295 Rue Général Weygand est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
