355 Rue Général Weygand, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 355 Rue Général Weygand, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°295 mais identique à celui du n°436.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 355 Rue Général Weygand, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pradet Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Clue à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 560 mètres
Ventes au 355 Rue Général Weygand
Les 2 ventes au 355 Rue Général Weygand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 355 Rue Général Weygand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 355 Rue Général Weygand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 355 Rue Général Weygand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 355 Rue Général Weygand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 355 Rue Général Weygand dans son marché local
Prix du 355 Rue Général Weygand par rapport à la voie
Sur Rue Général Weygand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 355 Rue Général Weygand se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 355 Rue Général Weygand par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 355 Rue Général Weygand se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 355 Rue Général Weygand à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 355 Rue Général Weygand est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.53 % sur 1 an et augmenté de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
