12 Rue Gustave Zédé, 83220 Le Pradet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Zédé, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Gustave Zédé, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Pradet Sud.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Zédé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Zédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gustave Zédé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gustave Zédé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Zédé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gustave Zédé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Zédé dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Zédé par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Zédé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 189 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 12 Rue Gustave Zédé se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Zédé par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Zédé se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 21.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 850 € au 12 Rue Gustave Zédé à Le Pradet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 671 € en assurant vous-même les visites, ou 3 836 € si le professionnel les prend en charge.
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