23 Rue Gustave Zédé, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gustave Zédé, 83220 Le Pradet, affiche un prix moyen de 6 141 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de 1.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gustave Zédé, 83220 Le Pradet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pradet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonne à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 2051 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 1365 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gustave Zédé
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gustave Zédé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gustave Zédé dans son marché local
Prix du 23 Rue Gustave Zédé par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Zédé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 249 €/m². Avec un prix moyen de 6 141 €/m², le 23 Rue Gustave Zédé se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gustave Zédé par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des maisons atteint 5 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gustave Zédé se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Le Pradet et 23.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pradet baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 671 €/m² au premier semestre 2020 à 6 217 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gustave Zédé
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gustave Zédé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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