27 Rue Hector Berlioz, 83220 Le Pradet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°63 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°83.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Hector Berlioz, 83220 Le Pradet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrier à 794 mètres
- - Ecole maternelle Charles Sandro à 278 mètres
- - Ecole primaire Charles Sandro à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Hector Berlioz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 27 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 27 Rue Hector Berlioz se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Hector Berlioz par rapport à Le Pradet et à Var
À Le Pradet, le prix moyen des appartements atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Hector Berlioz se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Le Pradet et 27.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Hector Berlioz à Le Pradet
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Hector Berlioz est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Le Pradet, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pradet a augmenté de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 557 €/m² au premier semestre 2025.
