16 Rue du Barry, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Barry, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Barry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 16 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 16 Rue du Barry se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Barry par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Barry se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Le Val et 25.01 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Barry à Le Val
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Barry est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
