4 Rue du Barry, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Barry, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 381 mètres
Ventes au 4 Rue du Barry
Une vente a été recensée au 4 Rue du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Barry, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 4 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue du Barry se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Barry par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Barry se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Le Val et 21.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Barry à Le Val
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Barry est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Le Val, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val a baissé de 46.27 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
