11 Rue Niel, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Niel, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°9 et de 18.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 11 Rue Niel, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Val.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 394 mètres
Ventes au 11 Rue Niel
Les 2 ventes au 11 Rue Niel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Niel dans son marché local
Prix du 11 Rue Niel par rapport à la voie
Sur Rue Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 11 Rue Niel se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Niel par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Niel se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Le Val et -50.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
