7 Rue Niel, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Niel, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 7 Rue Niel, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Val.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 387 mètres
Ventes au 7 Rue Niel
Une vente a été recensée au 7 Rue Niel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Niel, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Niel dans son marché local
Prix du 7 Rue Niel par rapport à la voie
Sur Rue Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 7 Rue Niel se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Niel par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des maisons atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Niel se situe 30.38 % en dessous de la moyenne de Le Val et -50.37 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Val a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au premier semestre 2020 à 3 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 997 €/m² sur la période récente.
