3 Rue Niel, 83143 Le Val
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Niel, 83143 Le Val, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5 et de 1.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Niel, 83143 Le Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Val à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0369 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Du Bicentenaire à 378 mètres
Ventes au 3 Rue Niel
Les 2 ventes au 3 Rue Niel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Niel dans son marché local
Prix du 3 Rue Niel par rapport à la voie
Sur Rue Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 3 Rue Niel se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Niel par rapport à Le Val et à Var
À Le Val, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Niel se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Le Val et 41.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Val baissé de 42.59 % sur 1 an et augmenté de 12.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 584 €/m² au premier semestre 2021 à 4 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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