40 Impasse des Iris, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°45 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 40 Impasse des Iris, 83600 Les Adrets-de-l'Estérel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Adrets-de-l'Estérel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1695 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Violon (Côté Nord) à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Santolines à 484 mètres
- - Ecole primaire Lei Suve à 1135 mètres
Ventes au 40 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 40 Impasse des Iris se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Iris par rapport à Les Adrets-de-l'Estérel et à Var
À Les Adrets-de-l'Estérel, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Iris se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets-de-l'Estérel et 18.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets-de-l'Estérel a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 933 €/m² au premier semestre 2020 à 5 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 433 €/m² sur la période récente.
